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Por
este medio queremos ofrecer a Uds. esta excelente ex – hacienda que estamos
promoviendo en venta, con múltiples posibilidades de uso, ya sea como hotel,
como rancho para cultivo de hortalizas, como fraccionamiento, como club
ecuestre, para cría de ganado bravo, etc.
La Ex Hacienda es una de las más
antiguas de Nuestro país, cuyo estado de productividad y conservación se ha
logrado mantener hasta nuestros días, lo cual es un gran orgullo. Se ubica en
el Estado de Querétaro, a unos cuantos kilómetros de
El Casco Nuevo fue proyecto
del famoso Arquitecto Eduardo Tres Guerras conocido mundialmente por las
maravillas quo hizo en hizo siglo XVIII, dejando así un gran patrimonio para la
humanidad y en especial para nuestro México.
Cuenta con un proyecto ya elaborado para
poder Fraccionar parte de dicha propiedad, incluyendo calles, avenidas, áreas
verdes y pudiendo usar los cascos antiguos como Casa Club si así se deseara.
Tiene maravillosas tierras de cultivo
que siempre van mostrado su nobleza y buena calidad. La fertilidad de la tierra
y el cuantioso abastecimiento de agua, han hecho que la Hacienda se haya
mantenido autosuficiente todos estos años gracias a sus cultivos. Es también
excelente opción para aquellos que quieren criar ganado de engorda e inclusive
toros de Lidia, ya famosos en esta región.
La Ex Hacienda tiene un total de 220
Hectáreas divididas en tres partes: unos son los Cascos, el Fraccionamiento y
las Tierras de Cultivo.
CASCO
VIEJO
Sobre un terreno de aproximadamente Tres
Hectáreas con su trazo perfectamente respetado, data del siglo XVI y consta de
muros de piedra y arquería de cantera que soportan los techos. Consta de dos
patios, uno en la entrada y otro en la parte posterior para cualquier tipo de
instalación Vacuna, Adosado a esta edificación se encuentra una Ex-huerta que
Se pavimentó con piedra y abrevaderos para ganado cuyos corrales en total
pueden admitir cerca de mil cabezas de ganado
mayor. Tiene báscula nueva
dispositivos para el manejo del ganado. Además cuenta con energía
eléctrica e iluminación y fuentes de red de agua.
CASCO
NUEVO
Sobre un terreno de Tres Hectáreas
reestructurado, respetando su trazo
original
que data del siglo XVIII. Cuenta con patio pavimentado con cantera, con fuentes
originales, corredores, despacho, sala, habitaciones con baño totalmente
equipado, comedor, cocina, cuartos de servicio, patios de servicio, jardín de
traza colonial, tres grandes trojes, cochera y jardín en muy buenas condiciones
y cuenta con dos fuentes de cantera.
Este casco está amurallado con torreones
superiores e inferiores
de
defensa y muros arpillados. La torre de la Iglesia con cinco campanas
antiguas
cuya sonoridad son el orgullo de este Rancho.
FRACCIONAMIENTO
Terrenos con permiso para fraccionar,
pianos aprobados, Diarios Oficiales para el cambio de uso del suelo y
Fraccionamiento Residencial Campestre con Pozo en proyecto basado en estudios
GEO-eléctricos y autorizada su construcción para poder dotar de agua al
Fraccionamiento con gran amplitud.
Este terreno consta de 300,000 metros
cuadrados, con 68,000 metros
cuadrados
para áreas verdes, avenidas y calles.
Los terrenos destinados al
Fraccionamiento, pueden usarse mediante la
construcci6n
del Pozo número tres, pura pradera artificial y abaratar en esta forma, la
crianza o engorda de animales vacunos y bovinos.
TIERRAS
DE CULTIVO
La propiedad consta de 178 Hectáreas de
Riego, con terrenos de primera
calidad,
cercados con cinco líneas de alambre, comportería de acero, encino y cerca de
piedra, debidamente amparados con Certificados de Inafectabilidad Agrícola, en
1os cuales se localiza un Bordo que capta las aguas Broncas de
lluvia, con Concesión de Un Millón quinientos mil metros cúbicos de agua, y tiene dos Pozos profundos para el alumbramiento de aguas para riego. Las aguas excedentes del Bordo vierten a dos Pozos, cuyo corte geológico permite la rehidratación de los mantos subterráneos de los acuíferos.
Los terrenos tienen cortinas rompe
vientos y árboles en su
perímetro,
cinco casas y bodegas para veladores. Las tierras están subdivididas en tablas
niveladas con zanjas revestidas de cemento, piedra, etc. Al pie del Bordo tiene
una alberca de 20 metros de largo por 10 de ancho que Se abastece directamente
con el agua de Pozo. El diseño de esta alberca y el de los canales de riego
para aguas provenientes del Bordo o del Pozo están proyectados de modo que no
se desperdicie una sola gota de agua.
BREVE
DESCRIPCION Y DATOS TECNICOS
DEL
AREA DE CULTIVO
Dentro de ellas se localizan dos Pozos
profundos. El número uno
localizado
en las Tierras Negras, produce setenta y cinco litros por segundo,
se
bombea a cincuenta y dos metros de profundidad y el abastecimiento del nivel
dinámico es solamente de dos metros, su recuperación es inmediata y solo tarda
doce minutos.
El Pozo número dos, localizado en la
Loma produce sesenta y dos litros por segundo, con nivel dinámico de sesenta y
cinco metros y su recuperación es de dieciocho minutos, estableciéndose el
Manto Acuífero a sesenta y dos metros de profundidad.
Ambos Pozos tienen una descarga de ocho
pulgadas, el número uno
con
una conducción de seiscientos metros lineales, lo que permite llevar
el
agua de descarga a dos niveles:
Una al nivel superior de las zanjas de
riego y el segundo sobre la cota máxima del Bordo, que permite regar a las
Tierras Agrícolas, agua arriba.
El número dos con conducci6n subterránea
de dos kilómetros aproximadamente, para que con ella se riegue toda la
superficie del Rancho.
Los Pozos tienen cada uno de ellos una
subestación de 13,200 a
440 KVA.
Interruptores Automáticos Siemens y dispositivos de seguridad.
Los
equipos electromecánicos y de bombeo solamente tienen seis años de
Operación.
TERRENOS
AGRICOLAS
Estos
son aptos para toda clase de Alfalfas, Leguminosas, Gramíneas y Hortalizas. El
Promedio anual de temperatura es de 21 grados centígrados, a decir para la
perfecta producción de Hortalizas, Gramíneas o Pasturas que se deseen
establecer.
Estas
son algunas de las. características generales de la Ex Hacienda en
Asesores y Asociados Unidos, S.C.
TEL. 52512300
044-26718989
044-21779395
e-mail: aau9@prodigy.net.mx
http://sites.netscape.net/ringo4uumex/asesoresyasociadosunidos